Mäklarbild
Mäklarbild erhålls via Nabo.
Gå in på www.nabo.se kontakt/mäklare

Avgift
Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, kall och
varmvatten, basutbud TV hos Tele2, bredband samt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Medlem tecknar egen hemförsäkring.

OBS! värme upp till en viss temperatur. Lägenhetsinnehavaren svarar för radiatorer och elförbrukning.

Avgifterna är fördelade på andelstal 1, drift och underhåll och andelstal 2, kapital. Medlem kan göra ett frivilligt kapitaltillskott för att sänka andelstal 2 (kapitalskuld). Frågor kontakta styrelsen.

Bosättningskrav
Observera att det alltid är den eller de som förvärvar lägenheten som också skall
bosätta sig i densamma i enlighet med föreningens stagar § 5 och §6.

5 § Bosättningskrav
Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent ska bosätta sig i
bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.

6 § Andelsägande
Den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om
inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller
sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.

Således godkänns exempelvis inte föräldrar såsom förvärvare eller andelsägare då
det är ”barnen” som skall bo i lägenheten eller omvänt.

Bredband
I lägenhetsavgiften ingår gruppavtal med Tele2. I det ingår bredband 250 Mb, digital-TV samt IP-telefoni.

El
Långbänken har ett avtal med Infometric AB avseende gemensam el. Det betyder att medlemmen endast betalar sin egna elförbrukning och slipper abonnemangskostnaden. Som ett extra tillskott har föreningen sedan 2014 solceller på taket.
Föreningen är ansluten till Ellevio som elnätsleverantör.

Föreningslokaler
Föreningen äger Gula Villan som är en fristående byggnad på området. Den kan
utnyttjas som gästlägenhet eller andra aktiviteter.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Förråden finns i det ena av föreningens två
fastigheter. (Kbv 12 – Kbv14)

Juridisk person
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.

Lägenhetsnummer
Lägenhetsnumret som skall användas är det som börjar på:
41- (Kabeluddsv. 12)
42- (Kabeluddsv. 14)
51- (Kabeluddsv. 8)
52- (Kabeluddsv. 6)

Myndigheternas lägenhetsnummer behöver ej anges på överlåtelsen.

Pantsättningsavgift
För pantsättning av bostadsrätt tas en pantsättningsavgift ut med 1% av
prisbasbeloppet.

Årsredovisningar
Finns under “dokumentarkiv”

Åldersgräns
För att bli medlem i föreningen måsta man vara 50 år eller äldre. OBS! gäller även
äkta makar där bägge måste uppfylla åldersgränsen för att bli medlemmar.

Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet i enlighet med föreningens stadgar
och betalas av köparen.

Överlåtelseavtal
Överlåtelseavtalet skickas till Brf Långbänken, Nabo 5330, FE258, 105 69 Stockholm.